房地稅務(wù)！土地所有權(quán)人變更，請(qǐng)重新提出優(yōu)惠稅率申請(qǐng)
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  • 房地稅務(wù)！土地所有權(quán)人變更，請(qǐng)重新提出優(yōu)惠稅率申請(qǐng)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用優(yōu)惠稅率。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，納稅人無(wú)論是贈(zèng)與、繼承或買賣取得，只要所有權(quán)人變更，即恢復(fù)按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。所以繼承、贈(zèng)與或買賣取得土地，新所有權(quán)人如符合自用住宅用地規(guī)定，仍須重新提出申請(qǐng)始得適用優(yōu)惠稅率。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒您，請(qǐng)於每年9月22日前提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)者當(dāng)年度即可適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅；逾9月22日申請(qǐng)者，自申請(qǐng)之次年期開始適用，但前已核定而用途未變更者，免再申請(qǐng)。